Vente appartement 159 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux, à proximité du Tram B et de la place de la Victoire ,découvrez ce T2 de 40m² Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90, offrant un cadre de vie calme grâce à son orientation sur cour. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec Placard d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à deux pas du coeur de Bordeaux! (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 929 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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