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Vente appartement 133 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 325 €/m²
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un appartement de type T2 au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 4 étages. Répartis en deux pièces principales soit l'entrée à droite la pièce vie et sur la gauche la chambre et les sanitaires. Soit une pièce de vie 26,04m2 (séjour/cuisine) avec pierres apparentes, une cuisine ouverte équipée d’une hotte, un frigo top, une plaque vitrocéramique, une microonde, une chambre de 11,08m2 (équipée penderie + lit), une salle de douche (une vasque avec son meuble, deux tiroirs et une glace) avec un WC. A l'intérieur des petits travaux de remise en état, la remise en état des peintures, réfection de la toiture a été votée (financée auprès du syndic), sur les parties communes réfection de la verrière et installation d'un vélux de désenfumage. Une cour commune avec un portail d'accès permettant d'accéder à l'ensemble immobilier collectif à usage d’habitation de 5 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont d'environ 1.200,00€ pour le propriétaire et d'environ 300,00€ pour le locataire (comprend l'électricité des communs + l'eau). Idéal pour un investissement locatif!
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 17980 - Réf Superimmo : ANVXZEECU
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
05 57 58 33 74
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