Vente appartement 202 950 €

40 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Idéalement placé rue Lacornée à Bordeaux en 2 nd ligne, à l'origine appartement de 40 m2, actuellement scindé en 2 studios identiques d'environ 20 m2 vendus meublés avec entrée indépendante et cave privative ( compteur d'eau individuel et un compteur électrique pour les 2 studios ).
Ils se situent au premier et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite-copropriété 6 lots d'habitation.
Le loyer est à 520 e HC+ 60 e de charges par mois pour celui qui est aujourd'hui loué, le second est libre .
Les charges sont faibles : 560 e par an
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ni sur le bien , ni sur la co-propriété
Néanmoins, l'installation d'une climatisation autorisée par la co-propriété fera passer le DPE de E à D
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 202 950 €

Prix au m² : 5 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA CABOCHE - SAFTI

06 14 02 40 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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