Vente appartement 139 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Place de la Victoire, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre ravalé, venez découvrir ce T2 bien agencé : séjour avec un coin cuisine séparé, une chambre et une salle de bains avec wc.
Les + : façade ravalée, menuiseries double vitrage dans l'appartement, belle rentabilité pour un investisseur
USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL POSSIBLE
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif (Rentabilité de 8%, loyer potentiel 790€ hors charges )

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 3 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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