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Vente appartement 93 500 €
40,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
40,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
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- 2 320 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** BEZIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENCE SECURISEE ***
Venez découvrir cet agréable T2 d'une superficie habitable de + de 40m2 offrant entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m2 avec vue dégagée et d'une place de parking privative
Pour habitation principale ou investissement locatif avec une rentabilité brute de + de 6.5%
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA35215-SNG - Réf Superimmo : ANVXZLPYA
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| Prix de vente : 93 500 € | Prix au m² : 2 320 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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