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10

Vente appartement 345 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - ARCACHON

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER DE LA CHAPELLE. Superbe appartement de type 2 avec véranda et parking sécurisé, ainsi qu'un local à vélos dans une résidence de très bon standing proche de la basilique Notre Dame à Arcachon. La pièce de vie ouvrant sur la véranda bénéficie d'une très belle luminosité, la cuisine indépendante est fonctionnelle et très bien équipée, la chambre dispose d'un placard et la salle d'eau d'une douche à l'italienne. L’ensemble est en parfait état et d'un esprit résolument contemporain. Le quartier est prisé avec ses commerces et services de proximité, à 10 minutes à pieds du centre ville et à deux pas de la plage de la jetée des pécheurs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 109 lots dont 52 lots principaux , Charges annuelles 830. 00 Euros

Publiée le 20/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : SUP15-5895 - Réf Superimmo : ANVXZI0LS
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 8 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 528 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 109 lotsProcédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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