Vente appartement 318 000 €

40,21 m²

2 pièces 2 p

Arâches-la-Frasse (74300)

Fort potentiel pour ce duplex !
Appartement à rénover en apportant plus de volume en aménageant 2 chambres. Il offre une surface de 40.21 m² + 31 m² utiles composé d'une entrée, coin montagne, salle de bains / WC, cuisine / séjour ouvrant sur un balcon de 3.77 m².
Une mezzanine accueillant 2 espaces de couchage ouverts.
Il est vendu avec casier à skis situé au sous-sol et un parking couvert.
Emplacement IDÉAL, à 50 m du premier commerce et tout proche d'une piste de liaison !! Une visite s'impose !!

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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