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7
Vente appartement 49 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
Allevard (38580)
40 m²
2 pièces
2 p
Allevard (38580)
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- 1 225 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy VILLARD vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement à rénover de 40m² à Allevard avec fort potentiel.
Situé dans la charmante ville d'Allevard, cet appartement de 40m² offre un espace à rafraichir pour créer un cocon à votre image.
Avec son entrée, un salon/chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, ce bien présente un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie sur mesure.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition est qui vous garantit une luminosité agréable.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner vie à cet espace et en faire un endroit qui vous ressemble.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable d'Allevard.
La promiscuité avec les termes en fait également un bien intéressant pour un investissement locatif.
Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours , prévision de charge de copropriété fixée à 25 € / mois.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image.
Contactez moi pour plus d'information et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1846424 - Réf Superimmo : ANVXZRV2T
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| Prix de vente : 49 000 € | Prix au m² : 1 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - ter. 1 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
14 510 € / an
Maximum :
19 660 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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