Vente appartement 186 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Niché dans un cadre verdoyant, à deux pas des commerces d'Agde et à seulement quelques minutes des plages du Cap, je vous propose ce magnifique T2 neuf.
Au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine, vous profiterez de prestations modernes, d'une excellente performance énergétique et de finitions soignées.
L'appartement séduit par sa terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la pinède. La pièce de vie lumineuse, climatisée, accueille une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La chambre, confortable et dotée de rangements, s'accompagne d'une élégante et spacieuse salle d'eau avec grand rangement.
Un cadre de vie unique entre mer et nature, idéal aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans tarder
Cette annonce référence 304099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 81.00 € et 109.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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SYLVIE LATOUR - BSK IMMOBILIER

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