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Description

Golfe de Saint Pierre immobilier vous présente ce superbe appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, dans un secteur calme et frecherché, à proximité des plages, du port et des commerces.
L'appartement se compose d'un belle espace de vie lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, rangement) , d'une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
Profitez d'une terrasse de 10 m² environs, entourée d'un jardin privatif.
L'appartement est vendu entièrement meublé, (résidence principal, secondaire ou investissement locatif).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité,
contactez Séverine au 06 50 52 49 51 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA2006-IMSP - Réf Superimmo : ANVXYO7C8
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 5,2%

155 000 €
29 mai 2025
163 500 €
Localisation
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