Vente appartement 199 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

EXCLUSIVITE AGENCE : VAUX SUR MER, A proximité immédiate des plages et des commerces.
Appartement de type 3 composé :
D'une pièce de vie lumineuse (donnant sur un balcon bien exposé) avec une cuisine ouverte meublée et équipée comprenant : un four, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur et une machine a laver.
Une entrée avec placard desservant : un bureau actuellement équipé de lits superposés, une salle d'eau avec wc et une chambre avec beaucoup de rangements.
Un box privatif d'environ 16 m2 (avec l'électricité) vous évite tout soucis de stationnement en pleine saison.
*** Ascenseur.
*** Copropriété sécurisée avec un gardien loger sur place a l'année.
*** Portail électrique.
*** Aucun travaux a prévoir.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39
Cette annonce référence 306402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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GUILLAUME BILLAT - BSK IMMOBILIER

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