Vente appartement 149 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

APPARTEMENT T2 DE 39m² - À vendre - PROCHE PLAGE ET COMMODITÉ
Situé au coeur de Royan, à seulement 7 mn's à pied de la grande conche, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal, son calme et ses prestations pratiques, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue.
Une entrée avec espace de rangement, une chambre lumineuse ouvrant sur une loggia, une salle de bain confortable, WC séparés pour plus de confort. Une pièce de vie moderne avec cuisine contemporaine ouverte sur le salon. Une loggia de 8m² parfaite pour les petits déjeuners tranquilles ou vos apréros dinatoire.
Le bonus : une place de parking privée à l'extérieur + une cave au rez-de-chaussée, et un local à vélo collectif.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite contactez Jana LISS Agent REMAX au 06.03.32.97.87
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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