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Vente appartement 415 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 641 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
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Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement sous-divisé en deux appartements, idéal pour un investisseur.
D'une superficie globale d'environ 39 m², il est composé d'un SAS séparant les deux appartements comme suit :
- un premier de 21 m² comprenant salon, cuisine, salle d'eau avec toilettes et chambre
- un second de 18 m² comprenant aussi salon, cuisine, chambre et une salle d'eau avec toilettes
Les deux appartements sont vendus meublés et loués.
21 m² : loué 952 €/ mois charges comprises --> DPE D
18 m² : en cours de relocation à 952 €/ mois charges comprises --> DPE E
Des gros travaux de copropriété sont à venir, dont une grosse partie, environ 75%, seront subventionnés par la Mairie de PARIS.
Pour plus d'information, vous pouvez me contacter.
À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 49 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de X XXX € (en attente de l'information)
Procédure en cours (et de gros travaux de rénovation en cours de discussion)
Informations sur le DPE :
DPE : D (255 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023
Les honoraires sont à la charge vendeur.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 26/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : P18GIRARD39NZQ-90M - Réf Superimmo : ANVXY67HB
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 10 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 2 chambres2ème étage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
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