Vente appartement 278 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITÉ - CABINET FAVREAU MALAKOFF A deux pas du centre-ville et du métro Ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux situé au 5ème et dernier étage Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39 m² à usage privatif il vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, un agencement optimal pour un quotidien pratique et confortable. Une cave en sous-sol complète ce bien. A noter : suite au décret publié le 26 août, les logements chauffés à l'électricité verront leur DPE évoluer favorablement. Cela peut constituer un atout supplémentaire pour ce bien déjà idéalement situé ! Une visite s'impose !!! Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Thomas RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 774 579 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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