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Description

LA GARENNE - LES VALLÉES Au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 PIÈCES de 39,50 m², baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Parfaitement agencé, il propose une entrée avec placard, un séjour accueillant avec cuisine ouverte aménagée (ensemble 20,50m²), une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. En complément une cave en sous-sol. A Proximité immédiate des commerces et transports . Gare SNCF LES VALLEES. EXCLUSIVITÉ BRACKE IMMOBILIER Copropriété de 153 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2329.61 euros.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 13423 - Réf Superimmo : ANVXZJCQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 7 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 329,61 € / anTaxe foncière : 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,66 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 caveSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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