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Description

GAILLARD, SUPERBE STUDIO DE 39,44 M2 EN DERNIER ÉTAGE MANSARDÉ, DANS UNE COPROPRIÉTÉ ORIGINALE ET DE TRÈS BON STANDING, CUISINE ÉQUIPÉE, ESPACE BUANDERIE, GARAGE ET PARKING PRIVÉ, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ET LUMINEUX, DOUBLE VITRAGE, VMC, ISOLATION ET ÉLECTRICITÉ REFAITE, CHAUFFAGE COLLECTIF FIOUL, CHARGES : 150 € EAU CHAUDE + CHAUFFAGE INCLUS, PRODUIT RARE A LA VENTE.
Cet appartement à vendre sur GAILLARD, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement. - Charges divers : 150 € chauffage et EC inclus

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : V10003241 - Réf Superimmo : ANVXZWQYF
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 4 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,44 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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