Vente appartement 299 800 €

39,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE – Faubourg de l'ArcheExclusivité COMIMOB
Dans une résidence de grand standing construite en 2003, parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 39.56 m² situé au 2? étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² avec vue dégagée sur verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'environnement est particulièrement recherché : calme, résidence sécurisée, coeur du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate des commerces et transports.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative.
Charges : 109 € / mois.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2026.

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COMIMOB, AGENCE FAUBOURG DE L'ARCHE

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