Vente appartement 94 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Nouvelle opportunité à saisir !
Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose en Exclusivité ce très joli 2 pièces de 40m² situé rue Guynemer à Clermont-Ferrand.
Appartement traversant, libre de toute occupation, proche des transports, idéal pour primo-accédant ou investisseur (stationnement gratuit dans le secteur)
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de 25,5 m² (cuisine toute équipée ouverte sur séjour), une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et d'un wc séparé ; belle hauteur sous plafond de 2, 65 mètres
Une cave complète se bien.
Pour tout complément d'information ou visite, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition au 04. 73. 74. 38.80.
Référence agence : 751

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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