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Description

Votre agence immobilière Nestenn vous propose à la vente ce superbe appartement. Situé dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce joli 2 pièces de 39 m² en Rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial qui s'ouvre directement sur une grande terrasse et un beau jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre indépendante dispose elle aussi d'un accès à la terrasse de 22 m2 et au jardin de 42,50 m2 Un garage fermé de 15 m2 et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé dans un quartier calme de Cannes, à proximité des commodités, et offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement. N'hésiter pas à nous contacter pour plus d'informations Maxime CROMMELINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 2035 - Réf Superimmo : ANVXZCEV8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 6 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 42 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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