Vente appartement 399 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Investissement Idéal à Cannes - 2 Pièces Rénové, Meublé et Rentable ! En plein coeur de Cannes, à deux pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², entièrement rénové, équipé et meublé avec goût, prêt à accueillir vos locataires ou vos séjours personnels. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un parfait équilibre entre confort, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité locative. Localisation premium : Centre-ville, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants, du Palais des Festivals et des transports. Opportunité d'investissement exceptionnelle : Congrès, Festival du Film, événements internationaux? La demande locative saisonnière y est constante et dynamique, garantissant une rentabilité élevée. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, vendu clé en main, idéal pour location courte durée ou pied-à-terre de standing. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cannes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Bruno DI LODOVICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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