Vente appartement 135 000 €

39,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bobigny (93000)

L'agence Coté Particuliers Aubervilliers vous propose une belle opportunité d'investissement : un appartement de 39,73 m² exposition vers l'est idéalement situé à Bobigny, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway T1 « La Ferme ». Vous serez proche de toutes les commodités et commerces pour un quotidien facilité ! Cet appartement est actuellement loué à un locataire institutionnel, assurant un loyer stable de 702 euros charges comprises. Vous avez également la possibilité de résilier le bail pour en faire votre résidence principale. Situé au 3 -ème étage d'un immeuble de 4 étages Composé d'un séjour, cuisine, chambre, débarras, salle d'eau Surface totale : 39,73 m² Taxe foncière : 1344 euros Cave individuelle Parking public sécurisé Charges de copropriété : 115 euros par mois, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes Immeuble de 160 lots, sans ascenseur et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'organiser une visite et de répondre à toutes vos questions !

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 383 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2016.

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CÔTÉ PARTICULIERS AUBERVILLIERS

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