Vente appartement 200 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ajaccio (20000)

Master Group Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F2, idéalement situé en plein cœur de la rue Cardinal Fesch, au sein d’un quartier dynamique et recherché du centre-ville d’Ajaccio.
Situé au 1er étage , ce bien d’une surface de 38 m2 est actuellement en cours de rénovation complète, avec des prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux placards muraux intégrés viennent optimiser les espaces de rangement.
Point fort rare pour un T2 : l’appartement bénéficie de 4 fenêtres, assurant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
La rénovation en cours mettra en valeur des matériaux de qualité :
Parquet flottant,
Peintures lisses,
Menuiseries en PVC avec double vitrage,
Climatisation réversible dans le séjour,
Salle d’eau contemporaine , WC suspendu, meuble vasque avec rangement, sèche-serviettes,
Refonte totale des installations électriques et de plomberie pour un confort optimal et durable.

Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un investisseur en quête d’un rendement locatif attractif qu’à un acquéreur à la recherche d’une résidence principale située au cœur de la vie ajaccienne.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Monsieur PETROLI au 06 87 96 64 76.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 5 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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