Vente appartement 233 200 €

38,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viroflay (78220)

Situé à 2 pas de toutes les commodités ( gare SNCF lignes N et C, tram T6, lignes de bus vers Versailles , commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège, infrastructures municipales sportives, conservatoire de musique) et à moins de 5 minutes de la forêt de Meudon, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien, un logement très fonctionnel sans aucun couloir comprenant 2 chambres et séjour avec coin cuisine, salle d'eau et w.c. Logement entèrement rénové (électricité, plomberie, isolation thermique). Chauffage individuel, faibles charges.(104Euros/mois), 2 caves. Immeuble ravalé récemment
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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