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Vente appartement 107 500 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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- 2 829 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier
06 08 78 29 50
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Appartement F1 bis au rez de chaussée situé à 70 mètre de la plage des demoiselles dans une copropriété sécurisée avec badge.
L’entrée, dotée de rangements avec placard, donne sur une alcôve avec 2 lits superposés et dispose de 4 accès. Vers une salle d’eau avec une grande douche, un WC séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et un séjour de 23m2 environ.
Vous disposerez d’un balcon/terrasse de 9m2, d’une cave et d’un emplacement de parking numéroté dans une cours fermée et sécurisée.
Appartement vendu meublé.
A pied : La plage à 1 minute, les commerces (ouverts à l’année) à 3 minutes
En voiture : Centre ville historique de Saint Jean de Monts 5 minutes, Grandes surfaces de Saint Jean de Monts à 8 minutes.
Challans 20 minutes, Saint Gilles Croix de Vie 21 minutes, Noirmoutier-en-l'Île 38 minutes.
Charges annuelles de copropriété 580 €
Taxe foncière environ 437 €
Cette annonce référence 221896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.
Prix du bien : 107 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 29/05/2024 -
Réf. agence : 221896 - Réf Superimmo : ANVXV7O6S
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| Prix de vente : 107 500 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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