Vente appartement 158 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - JARDIN - STATIONNEMENT
Dans une copropriété récente de 2014, situé rue des bas moulins, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Un stationnement en sous-sol sécurisé complète le tout.
A proximité, vous bénéficiez de tous les commerces et services dont vous avez besoin.
Proche de la polyclinique de St Herblain, et des transports en communs (bus C3-59), vous rejoignez le centre-ville de Nantes en 15 minutes.
Une visite s'impose !
Ses atouts : au calme, excellent DPE, proche des commerces, des écoles et des transports, aucun travaux à prévoir, normes PMR.
POSEZ VOS VALISES !
À découvrir sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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MARINE RIALLAND-NOBLET - IAD

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54 avis clients

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