Vente appartement 295 000 €

38,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIECES
Dans le secteur très recherché du Port de Nice, à seulement 300 mètres du quai, ce superbe appartement rénové avec goût allie cachet, fonctionnalité et emplacement d’exception.
Situé au calme, avec entrée indépendante, il offre un bel espace de vie avec hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu’un balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente.
L'appartement a été entièrement repensé pour optimiser chaque m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif premium.
Diagnostics en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ASHLEY & PARKER

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