Vente appartement 216 000 €

38,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice St Roch tres beau 2P terrasse garage
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Nice St Roch, dans une très jolie résidence, récente (11 ans), proche commodités, et tram, je vous invite à découvrir ce charmant 2 Pieces de 38.53m², avec box fermé.
Il est situé en étage au calme, avec terrasse de 4m² sur vue dégagée.
Cet appartement coquet, est en excellent état, lumineux.
Faibles charges.
Le garage de plein pieds est vendu avec l'appartement.
Mais possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage.
Très jolie copropriété fermée avec abri pour 2 roues, petit jardin et terrain de boules
L'immeuble est situé à proximité des commerces, du tram et des écoles et université.
A visiter sans tarder
Nb de lots 90
Charges annuelles :960€
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 5 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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