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Vente appartement 185 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

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62 avis
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Description

NICE OUEST - FABRON - LANTERNE - STATIONNEMENT - PISCINE
Dans une belle résidence des années 2000 sécurisée avec piscine, nous vous proposons ce très grand studio de 38m2 ( 38,19 m2 loi carrez) avec un grand coin nuit.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur une belle terrasse ,d'un coin nuit de plus de 10m² et d une salle de bains avec WC.
Un parking privatif en sous-sol très facilement transformable en garage fermé (voir photographie) et un parking deux roues sont vendues avec ce bien.
L'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) permet d'amélioré le DPE en lettre C
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Orpi
Référence agence : 713

Publiée le 31/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : W6M7-E8H-U9Z - Réf Superimmo : ANVXYOY2I
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / anTaxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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