Vente appartement 330 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice / Dubouchage : 2 Pieces
En plein cœur du centre-ville de Nice, sur le très prisé boulevard Dubouchage, ce superbe 2 pièces de 38 m², situé au 5e étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et îlot central, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
Un agréable balcon exposé plein Est vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter du soleil du matin.
Situé dans un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
• Surface : 38 m²
• Étage : 5e avec ascenseur
• Charges mensuelles : 85 €
• DPE : C

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 8 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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