Vente appartement 187 500 €

38,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE. Appartement T2 vendu meublé, rénové en 2022, idéalement situé dans l'hypercentre de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (tram A à moins de 5 minutes, cinéma, commerces, bus . . . ). Cet Appartement bénéficie d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec un accès sur le balcon, d'une chambre avec des rangements et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une place de parking sécurisée, d'une grande cave en rez-de-chaussée et d'un accès à la piscine de la résidence. Tous les travaux d'entretien de la résidence ont été votés et réalisés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 797 lots dont 317 lots principaux , Charges annuelles 1936. 00 Euros , Surface Carrez 38m²

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Prix de vente : 187 500 €	Prix au m² : 4 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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