Vente appartement 69 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Marseille 3ème (13003)

Ne ratez surtout pas ce magnifique T1/T2 de 38 m² au 2? étage, en plein cœur de la belle de mai, le bâtiment est très bien entretenu, les parties communes sont très propres.
L'appartement bénéficie de très belles prestations (porte blindée neuve, avec un joli carrelage, et peintures fraîches).
Venez vite sans tarder visiter et apprécier ce charmant appartement, au cœur de la belle de mai, à 5 minutes de l'autoroute A50,la Gare saint Charles est à 10 minutes à pied, idéal pour faire des locations, longues ou courtes durées (Airbnb), commerces de proximités, marchés sur la place cadenas, absolument récurrents, écoles, collèges, lycées tout autour dans le quartier, secteur vraiment super agréable, extrêmement vivant. Les visites sont possibles tous les jours du lundi au lundi?!
Prix 69000 euros.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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