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Vente appartement 285 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 500 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Daphné Vignon - iad

Daphné Vignon - iad

19 avis
06 75 17 15 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daphné Vignon vous propose: COURBEVOIE - MARCEAU
Un vrai petit bijou
Magnifique deux pièces de 38.09 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur donnant sur une impasse calme.
Un espace entrée vous amène sur une très belle pièce à vivre plein SUD au charme certain, parquet et cheminée avec espace cuisine entièrement équipée.
Coté nuit, ce bien vous propose une grande chambre avec penderie et salle d eau .
WC séparés avec lave main, lave linge et sèche linge.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un espace grenier sous les toits pour y stocker du rangement
L'appartement a été refait entièrement en 2023 ce qui en fait un PRODUIT RARE ou juste les valises sont à poser
Emplacement IDEAL à 5 mn du Tram
Commerces au pied de l 'immeuble
Gare de Courbevoie ligne L à 8 mn à pied
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1818733 - Réf Superimmo : ANVXZ6BIX
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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