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Vente appartement 252 000 €
38,94 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colombes (92700)

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  • 6 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Cuisine de 5 m²
Futur Transactions Colombes

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Description

Secteur Petite Garenne, à 3 minutes de la gare de La Garenne-Colombes, dans une belle copropriété 1930, Futur Transactions vous présente cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant de beaux volumes. Ce sont ses hauteurs de plafond, ses grandes fenêtres, ainsi que ses moulures et sa cheminée en marbre qui caractérisent son époque. Traversant et lumineux, cet appartement offre un séjour avec petit balcon bien exposé, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Proche de toutes commodités, son charme de l’ancien ainsi que sa luminosité retiendront certainement toute votre attention. Cave. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité ou un passeport sera demandé pour toute visite.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXZT8SO
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 6 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 347,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,94 m² (carrez : 38,94) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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FUTUR TRANSACTIONS COLOMBES

Siren : 529330268 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 0028 886
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