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Vente appartement 295 000 €
38,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 720 €/m²
  • Avec ascenseur
Cannisimmo Mandelieu

Cannisimmo Mandelieu

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Description

Studio 2P Cannes Basse Californie
Studio agréable et lumineux, en état neuf.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une chambre, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain. Le séjour est spacieux avec une cuisine US. Le tout climatisé. Il bénéficie d'un petit balcon.
Situé dans le quartier pointe Croisette/Basse Californie, il est proche de la mer et des commerces.
Idéal pour de l'investissement locatif.
Possibilité d'une place de parking en supplément.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1758 - Réf Superimmo : ANVXZP45A
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 7 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840,2 € / an

16 698 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,21 m² (carrez : 38,21) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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