Vente appartement 239 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES LE CANNET - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN
Dans une residence recente, l'appartement possede beaucoup d'atout :
Une large terrasse 25m2, un jardin au calme 40m2 , un beau sejour, un grand garage (norme pmr), une cave saine.
Situé dans un quartier paisible, l'appartement offre une atmosphère calme, idéale pour une vie citadine agréable. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 6 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 934 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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