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Vente appartement 174 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 579 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38 m² Carrez, situé Rue Robert Lateulade à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement profite d'une exposition est, offrant une lumière douce le matin. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des repas conviviaux ;
Une chambre confortable offrant un espace de repos calme et serein ;
Une salle de bain équipée ;
Des toilettes séparées.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 979 €.
Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une proximité avec divers services et commodités :
Nombreux commerces, restaurants et cafés aux alentours pour un cadre de vie pratique ;
À proximité du tram A, arrêt Meriadeck, situé à 3 minutes à pied, offrant une excellente desserte.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, dispose d'un gardien pour votre sécurité et d'un local à vélos.
Les charges de copropriété s'élèvent à 178 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : cee3d0 - Réf Superimmo : ANVXZTZ3W
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 4 579 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 708 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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