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Vente appartement 140 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 3 684 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Stéphanie DE LOOF - Capifrance

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

11 avis
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Description

À VENDRE – Appartement T2 Cabine 38m² – Résidence de Standing NAKARA – Cap d'Agde
Cap d'Agde – Résidence NAKARA au style architectural unique et contemporain
Appartement T2 Cabine de 38 m², vendu loué sous bail commercial, idéal pour un investissement.
Situé au sein de la résidence de prestige NAKARA, à quelques pas de la plage et des commodités, cet appartement lumineux est composé de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Une chambre confortable
Un espace cabine
Une salle d'eau
Une terrasse ou balcon
La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, espaces verts, restaurant,salle de sport, réception…
Un cadre parfait pour un investissement serein avec une rentabilité intéressante.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.901849

Publiée le 16/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340931347549 - Réf Superimmo : ANVXYBXCY
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Vue sur jardinParking couvert
BalconAnnée de construction : 2015
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2025

Baisse de 5,4%

140 000 €
16 avril 2025
148 000 €
Localisation
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STÉPHANIE DE LOOF - CAPIFRANCE

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