Vente appartement 105 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

Visite Virtuelle sur demande!
Dans une résidence-services privée construction de 1990 situé à Verrières-le-Buisson dans un secteur d'habitation pavillonnaire, à proximité de la coulée verte et aux Portes de Paris.
Studio de 37 m2 situé au dernier étage sur deux niveaux de la résidence composé: d' une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c respectant les normes PMR.
L'établissement es composé de 93 studios de 19m2 à 45m2 avec des services hôteliers (animation, service de blanchissage), soins infirmiers, kinésithérapie et orthophonie, aide à la personne, salon de coiffure et d'esthétique, sécurité 24/24h.
Vendu loué fin de bail mars 2027.
Montant du loyer: 990 euros charges comprises.
Taxe foncière: 904 euros.
Transports en commun: Bus 294, Tram T10.
Achat à réaliser pour personne âgée ou une personne PMR qui recherche un logement dans une résidence sécurisé ou pour un investissement locatif ( rendement annuel net 4,65%).
Pour planifiez une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 88 309 04.
Cette annonce référence 284605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 5 424,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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JIHANE YOUNSI - BSK IMMOBILIER

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