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Vente appartement 145 800 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TOURS - RUE DU SERPENT VOLANT
Découvrez en exclusivité à la vente chez NCA IMMOBILIER ce bel appartement, actuellement loué et situé au centre de Tours, proximité des facs. Au 3ème et dernier étage, beau T2 en duplex en parfait état comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant un espace bureau et WC. À l'étage, en mezzanine une chambre et une salle de bains. Cave et local à vélo.
Menuiseries PVC et velux bois double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Petite copropriété de 9 lots.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Christine KOKOCKI.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451389498
RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

Publiée le 05/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VA2023-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZE3SD
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1500
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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