Vente appartement 239 600 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

EXCLUSIVITE ! L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose cet appartement de type 2, d'une superficie de 36,77 m² loi carrez et de 42 m² au sol, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Servan, et niché au DERNIER ETAGE d'une belle résidence avec ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des plages, et à seulement 1 km d'Intra-Muros. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts supplémentaires : un garage et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 47 lots, dont 14 à usage d'habitation. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN au 02 99 19 80 80. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Prix de vente : 239 600 €	Prix au m² : 6 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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