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Vente appartement 179 900 €
37,04 m²
2 pièces 2 p
Saint-Denis (93200)

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  • 4 857 €/m²
  • Étage 2/4
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Description

INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ
Proche de la station Basilique de Saint-Denis (Paris à 10 min avec le métro 13), KW LE BAIL vous présente à vendre à SAINT DENIS (93200), cet appartement de 2 pièces de 37,04 m² (35,8 m² Carrez).
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Son intérieur propose une entrée, un séjour/cuisine de 16 m², une chambre de 16 m², une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur a été récemment rénové.
Cet appartement se trouve à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les alentours sont bien desservis. La gare T8 Pierre de Geyter à 270 m-4 min à pieds se trouve à proximité du bien. On trouve aussi un arrêt de bus et le métro à quatre minutes. Le cinéma Ecran vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (216 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXY9OY8
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

37,04 m² - 2 piècesÉtage 2/4
Séjour de 16 m²1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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