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Vente appartement 415 000 €
37,53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 11 058 €/m²
  • 3ème étage
L'Agence du Rocher

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Description

EXCLUSIVITE - RARE 2 PIECES CALME TRAVERSANT
RUE DESIRE RUGGIERI.
DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE DE BON STANDING, AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR, NOUS VOUS PROPOSONS UN APPARTEMENT DE 38M² TRAVERSANT ET BIEN AGENCE : UNE BELLE PIECE A VIVRE AVEC UNE CUISINE SEMI AMERICAINE, UNE CHAMBRE AVEC RANGEMENT ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.
CE BIEN PRESENTE UN ENVIRONNEMENT CALME DANS UN QUARTIER VIVANT AVEC SES COMMERCES ET SON MARCHE 2 FOIS PAR SEMAINE A PROXIMITE, MAIS AUSSI UN STADE AVEC TERRAINS DE TENNIS, PISCINE ET ATHLETISME. 3 STATIONS DE METRO : JULES JOFFRIN, LAMARCK ET GUY MOQUET.
CE BIEN EST VENDU AVEC UNE CAVE.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86500346 - Réf Superimmo : ANVX10126L
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 11 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37,53 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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