Vente appartement 245 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Lanterne - 2 pièces rénové
Estelle vous présente ce joli et lumineux deux pièces rénové, exposé plein sud, avec une agréable terrasse offrant un calme absolu.
Localisation :
L'immeuble est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du tramway, des commerces et des plages.
Description :
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, donnant accès à une terrasse de 8 m². À côté, se trouve une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, également ouverte sur la terrasse.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking couvert en sus à 20 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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E&M PROPERTIES

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