Vente appartement 275 000 €

37,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2P- NICE - JEAN MÉDECIN - EMPLACEMENT PREMIUM !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin.
Points forts :
Localisation exceptionnelle : Profitez d'une position centrale privilégiée, à deux pas de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, restaurants, écoles...). La vie niçoise à portée de main !
Entièrement rénové : Laissez-vous séduire par cet appartement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Belles prestations : Cuisine équipée et moderne, salle de bain élégante, finitions soignées, climatisation, traversant ... Un véritable cocon de bien-être.
Résidence Europole : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée.
Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. (la location saisonnière n'est pas autorisée)
N'attendez plus pour visiter ce bijou !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 7 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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