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Vente appartement 249 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 6 730 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LT Immobilier vous propose une exclusivité :
Bas Montreuil- Place de la Fraternité .
A 7 min à pied du métro : Robespierre (ligne 9) et 8min de la place de la République (cœur du Bas-Montreuil)
Dans une rue calme et à sens unique.
Lumineux et traversant appartement de 37m2 avec une cave, au 2eme étage sur 3 sans ascenseur, d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Atypique 2-3 pièces, transformable en grand 2 pièces.
Électricité, sol, porte blindé, fenêtres doubles vitrages, isolation, placo, plomberie neuf et posé.
Finition à prévoir : enduit, peinture, mobilier cuisine et salle d'eau.
Classe énergétique D, faibles charges de copropriétés 142€/mois, taxe foncière 950€
Ultra lumineux, double exposition, modulable, pas de vis-à-vis, vue dégagée : produit rare a visiter au plus vite !
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NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN!
PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 .
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : LTI1013 - Réf Superimmo : ANVXZL24P
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 6 730 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 704 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 balcon |
| Année de construction : 1913 | Chauffage collectif |
| Cuisine équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | Parquet |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
70 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2025.
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