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Vente appartement 325 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 8 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

En lisière de Vincennes à 5 minutes du centre ville, nous vous proposons au dernier étage d'un immeuble ancien, un appartement de 2 pièces traversant de 37 M2. Il comprend : une entrée, un séjour de 22 M2 avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduit par sa présentation soignée, sa distribution des pièces optimisée et son ambiance chaleureuse très cozy. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.470 euros et 2020 euros au 05/12/25. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1024 - Réf Superimmo : ANVX101CBG
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 8 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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