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7

Vente appartement 165 000 €
37,97 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR

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Description

LYON 7 EME JEAN MACE, à proximité Bd .Tchécoslovaque, Résidence LE DOLCE VITA, T2 de 38 m², en étage. Résidence Standing de 2013. Séjour avec coin cuisine, 1 chbre, Salle d'eau. Parfait état. Idéal Etudiant, investisseurs. Prox commerces, métro, tram, SNCF, Universités, Chauffage+Eau Froide+Eau Chaude incluses dans charges de copro. Possibilité Garage S/Sol: +15000 € / A SAISIR / Curieux s'abstenir / 165 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 98Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 18kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 88lots dont 88lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1851.59 €/an ( EF+EC+Chf inclus), Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 17329-CONFIANCEIMMO692 - Réf Superimmo : ANVXZQO3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,97 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2013
GardienChauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 339198913 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 011 169
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