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Vente appartement 101 000 €
37,17 m²
3 pièces 3 p
Lyon 7ème (69007)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR

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Description

LYON 7 EME JEAN MACE, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité Boulevard des Tchécoslovaque, Résidence Service MICHEL ANGE, RARE T3 de 37 m², en intérieur copro, Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2027. Loyer TTC Annuel garanti 5670.50€. Rentabilité Brute: 5.62 %, Rentabilité Nette: 4.27%, Curieux s'abstenir/ Prix: 101 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 222Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 456 lots dont 324 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 496.08 €/an. Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) contactez-nous vite au 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 17321-CONFIANCEIMMO692 - Réf Superimmo : ANVXZPA0F
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,17 m² - 3 piècesÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2009
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 456 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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