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Vente appartement 131 800 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 3 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
CAPIFRANCE - Rachid SBIA

CAPIFRANCE - Rachid SBIA

11 avis
06 85 78 34 55
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Description

Aux portes de la Grande Motte
Idéal investisseur avec un rendement d'environ 6%
Appartement T2 meublé au 2e étage avec grande terrasse vue mer imprenable, dans un complexe de tourisme avec piscine et restaurant.
Dans la presqu'île du Ponant, vous avez un accès direct à la mer.
Vendu avec un emplacement de parking nominatif, vous n'aurez pas à vous soucier de sa gestion. En effet, il est actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 2026. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822232)

Publiée le 04/11/2023 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 340936380966 - Réf Superimmo : ANVXTUPGF
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Caractérisques
Prix de vente : 131 800 €Prix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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