Vente appartement 80 000 €

37,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Exclusivité - Rue Abbé Grégoire - proche gares, école de commerces, trams et commodités : lumineux 2 pièces + cuisine traversant de 38m2 en bon état d'entretien, au 3ème et avant-dernier étage d'un petit immeuble ancien sécurisé.
Visite virtuelle sur demande.
Spacieuse cuisine équipée avec vue Vercors, deux pièces (séjour / chambre) dont une avec cheminée décorative, salle d'eau avec douche rénovée récemment et WC.
Double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage individuel électrique avec convecteurs programmable, chauffe-eau récent.
Local à vélos dans la cour intérieure de l'immeuble. Charges 45€/mois incluant le fonds de travaux ALUR, taxe foncière 839€.
DPE : E (329), GES : B (10), coûts annuels estimés d'énergie entre 790€ et 1100€. Copropriété de 16 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER

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